できるだけお客様にとっていい条件での売却ができるよう、3ヶ月間の期間をいただいております。
当然、一日でも早くお客様のご要望に合った売却ができるよう、販売活動には最大の力を注がせていただきます。
また専任媒介契約及び専属専任契約をいただいたお客様に関しましては、1週間から2週間の範囲で販売状況のご報告をさせて頂きます。

通常ご依頼いただく専任媒介契約の契約期間は3ヶ月間です。
この期間中は、当社にのみに売却依頼をしていただくことになります。
法律上、3ヶ月経過時には自動更新が認められていない為、お客様のお考えにより当社との再契約又は他社への依頼切り替えが可能です。

ご売却を決断されましたら、仲介業者（不動産会社）との間に売却を依頼する「媒介契約」を結びます。

媒介契約には「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」の3種類があります。

また契約の形態によって、指定流通機構（レインズ）への物件情報登録義務、お客さまへの業務報告義務など、取引に際し下記のような決まりごとがあります。

売却のご依頼をいただき、売却（売買契約）が完了した場合のみ当社規定の仲介手数料を頂戴させていただきます。

速算法：売買価格×3％＋6万円（400万円以上の取引に使用できます）

※相談・査定無料
※当社買取にて売却された場合には、仲介手数料は不要です。

はい。大丈夫です。
ただし、購入希望者が内覧を希望された場合には室内を見せていただくことになりますので、よろしくお願いします。
購入希望者は最初に物件を見たイメージ（第一印象）で購入意欲に大きく差が出てしまいます。売却依頼期間はできる限り綺麗な状態を保っていただきますようお願いします。

いいえ。 査定金額はあくまでも目安ですので、お客様のご要望に沿った金額で成約できるよう全力で販売活動を行います。

はい、可能です。
販売状況を見ながら、売り出し価格の調整をするケースはあります。

はい、可能です。 賃貸借契約の条件をそのまま引き継ぐことを条件として売買いたします。
賃貸物件として売却する場合は、資産価値をどのくらいの収益を生んでいるかによって評価方法が変わってきます。
収益物件の査定は無料査定をご利用ください。

売買契約前の売却（仲介）依頼の中止は可能です。 仲介手数料はあくまでも成功報酬ですので、売買がご成約しない場合お支払いいただくことはありません。
ただし、売主様のご依頼で特別な広告（書面にて特別広告の依頼）をしていた場合などは、特別広告分の費用をご負担いただく場合があります。
また専任媒介契約期間中に他の不動産会社にて成約されたことが判明した場合は、既定の仲介手数料をいただく場合があります。

契約書に貼付するの収入印紙・仲介手数料・抵当権の抹消費用などの費用が必要です。
売却によって譲渡益が発生するケースでは、所得税等が必要になります。