空き家管理に関するよくある質問

空き家管理の管理料を教えてください。

月1回の巡回報告プラン

戸建て外周りのみの管理:5,000円~/月
戸建て室内・外周りの管理:8,000円~ / 月
マンション内部管理:7,000円~ / 月​

月2回の巡回報告プラン

外周りのみの管理:9,000円~/月
室内・外周りの管理:15,000円~ / 月

定期巡回なしプラン

ご指定時のみ対応
2,000円/月
10,000円/現地出張1回

​※その他お客さまのご要望に合わせたプランニングが可能ですので、お気軽にご相談ください。​

詳しい管理内容はこちらから

空き家管理の管理内容を教えてください。
プランに含まれる業務

〇戸建て外周りのみの管理
・除草・郵便物転送・ごみ拾い・巡回報告書の作成 
・一定の地震や台風・豪雨などの発生時の臨時巡回サービス

〇戸建て室内・外周りの管理
・除草・郵便物転送・ごみ拾い・全部屋換気(30分)
・巡回報告書の作成
・一定の地震や台風・豪雨などの発生時の臨時巡回サービス

〇マンション室内管理
・郵便物転送・全部屋換気(30分)・巡回報告書の作成
※その他お役様のご要望に合わせたプランニングが可能ですので、お気軽にご相談ください。​

空き家管理をお願いするにあたり、残置物の処分等はしてもらえますか?

はい。可能です。
当社提携会社にて、荷物処分の見積もりをできる限りお値打ちにご提案させていただきます。

空き家の火災保険等はどうしたらいいですか?

空き家の場合も、万が一のため、火災保険加入をお願いしています。
火災保険では火災だけでなく

台風や地震などによる建物に関する破損などにも対応できる場合がありますので、管理のご提案と一緒に火災保険のご提案もさせていただきます。

家具や家財をそのまま残した状態で管理していただけますか?

もちろん、そのままの状態での管理は可能です。 ただし、残された家財・家具等に関しましては責任を負いかねますので、家財保険への加入及び貴重品の管理は所有者様にお願いしています。

空き家管理中に届いた郵便物やチラシ等は、どのように処理されますか?

特段のお申し付けがない場合、月一回の物件状況報告書郵送時に郵便物も未開封のまま一緒に郵送させていただきます。
チラシや広告・パンフレット類は当社にて処分させていただきます。

管理料等の支払い方法を教えてください。

基本的には毎月27日(金融機関休業日は翌営業日)に所有者様の口座より管理料等を口座引落にてお支払いいただいています。
口座引き落とし手数料(200円+消費税)はお客様負担にてお願いしています。
口座引き落としの手続き完了までは振込(振込手数料はお客様負担)にてお支払いをお願いしています。

地震や台風・豪雨が心配なのですが、臨時の巡回はしてもらえますか?

はい。当社では、一定の地震や台風・豪雨などの発生時には臨時巡回をサービスにてさせていただいています。
万が一修繕等が必な場合は臨時的に報告書等を作成させていただき、お客様に物件状況をお伝えします。

管理をお願いする時浄化槽の汚泥汲み取りは必要でしょうか?

浄化槽が傷む原因となりますので、汚泥の汲み取りをお願いいたします。
別途お見積りの上、当社にて手配させていただくこともできますので、詳しくはお問い合わせください。

電気・水道・ガスは休止してもいいでしょうか?

外回りのみを管理委託のお客様に関しましては、すべて休止していただいても構いません。
室内・外回り管理プランにて管理委託いただいているお客様に関しましては、ガスは使用しませんので休止していただいてもかまいませんが、電気・水道は内部管理に必要なため契約の継続をお願いします。

空き家を管理しないと罰せられると聞いたのですが、本当ですか?

すぐに罰せられるということはまだありませんが、近年空き家を問題視している自治体が増えており、空き家の適正管理が求められています。
空き家を適正に管理しないオーナーに対し、条例により指導・勧告・命令や過料を定めている自治体が増えている傾向にあります。
なにより管理しないことによる資産価値低下は、もったいないと思います。

空き家に関する記事一覧